第四十六章 满脸疑问号（1/3）

苟书寒拿着算价单坐下，手机也平摆在桌面上，脑海里快速思考着，这刘老师我怎么一点印象都没有呢，他现在要我算价格，说合适就定，但是他什么时候来看过，我压根记不住，记不住也就不知道他之前看房的情况，不知道他要什么面积段哪个户型多少楼层什么房号。

看来是我年纪大了。

都说男人35岁之后，身体状况开始下滑，记忆力也会变差，果真如此么？

这种情况下，我又不能直接问你是谁呀？你上次看的多大面积哪一套？确定好了吗，不再了解了解？

万万不能这么开口问的。

这刘老师性格我现在还吃不准，万一一个问题不当，人家生气了，认为上次谈得那么好，什么都讲好了，结果觉得你不重视人家，服务不用心，可就麻烦了，做销售要想成功讲究的是过程愉快，一丝尴尬和闹心都不能用，我得一步一步来。

特别是高意向客户，更加不能大意，不然的话，有疑惑就问客户，客户都毫无抗拒的配合回答，那岂不是多问几个问题，谁都可以做销冠了。

苟书寒把户型的那一面朝下放好，算价单那一面朝上，认真的在购房者那一栏填写刘老师名字，笔尖停在联系方式那一栏，不动声色的问道“刘老师，你电话号码是多少？”

这个问题不至于引起意向高的客户反感。

刘老师手里拿着满满一杯茶水，是刚刚苟书寒离开时，物业的客服小姐姐续上的，他看着苟书寒在算价单上写着，于是把自己号码念了出来“135……”

苟书寒边听边写下号码，并开动脑筋运转疯狂记忆功能，在心里默念了好几遍刘老师的号码，确认自己记住了，接着把笔一放，拿起手机，说“刘老师，稍等我一下”，然后假装在查询资料，不看算价单，其实是打开手机里的访客系统，输入了刘老师的电话号码查询以往到访记录。

没有到访记录，也就是说，公司的来访客户登记系统里，这个号码没有出现过。

这种情况一般两种可能，一种是客户之前用的另外一个号码登记的，一种是确实就没有登记。

这个时候，不得不硬着头皮问了。

苟书寒放下手机，又拿起笔，问“刘老师，你这边打算买哪一套？”

刘老师想了一下，说“就上次你建议的5栋1301，我觉得那套不错，价格你得给我一个优惠价，你只要价格合适了，不光我买，回头我带几个同事来找你买。”

苟书寒越听越觉得迷糊，刘老师说的这么确凿，难道是自己选择性失忆了？

当下也不敢多说什么，低头把5栋1301号房的价格按照正常折扣算了出来。

这开发商卖房子呢，只要不是促销一口价，都会有不同的折扣体系，每个阶段的折扣还不一样，算价是一门大学问，每个买房的客户性格都不一样，有的喜欢爽快，有的享受讨价还价的过程，怎么算，怎么还价，就得看销售人员的本事了。

售楼部里的音乐慷慨激昂，暖气开得十足。

苟书寒算完价格，也不拿给刘老师看，而是偷偷看了对方一眼。

刘老师看了看价格单，没有沉住气“你这个价格跟上次价格一样呢，不得行，你得搞点优惠价格，价格不行，今天我可不会买的。”

苟书寒松了一口气，总算明确了一件事，上次算价是按照正常折扣体系来算了，没有申请其他额外优惠，那就好办了。

苟书寒把笔放下，这是一种心里暗示，放下笔头，意味着价格先不要谈或者价格暂时没得谈。

“刘老师，价格这是底价了，我能做的就是在你确定要买之后去帮你跟集团申请，只能用我主管这个身份去找领导了。”

苟书寒当初愿意当这个主管主要冲着两点来的，第一，能进房地产赚钱，销售线