第一百七十二章 房地产（2/3）

眼皮也没抬瓮声瓮气地说着。

王恭听言立即撇嘴，低声嘟囔道

“哪有这样的父亲？”

“嗯？你也想挨揍？”说着，王蕴从躺椅边上顺手拿起了木棍。

“靠自己！不靠别人！”王恭急忙闪躲……

冯雁看了看王恭，二十岁出头的年纪，比谢琰小了六七岁，听说少有美誉，为人品德较为高尚，操作清正，思索了一下对王恭说道

“王兄如果想参股，也可按照钱银加人力的方式入股，建造房屋需采购大量砂石、木材、器械、工具等，另外整体工程还需有人统筹帷幄、现场监督管理，如果王恭兄虚心好学、用心为之，便可参与。对了，还有一事，咱们还需购置或者租用一座荒山以采挖砂石。”

“砂石作何之用？”二人同时好奇。

“哈哈，我想建造的房屋是用砂石辅以土木结构混合搭建而成，这样的房屋防火、防潮、防震、而且可搭建高度达四五层的楼阁状建筑，能节省不少占地面积。”说着，冯雁找了笔墨大致画了一副房屋草图。

几人新奇地打量起来。

楼阁建筑在京城与宫廷中很是常见，不过均是四周敞开的，像冯雁这种四周包裹住的样式倒是未曾见过。知道众人肯定有疑问，冯雁耐心说道

“封闭的房屋自然要有窗户以作照射阳光、流通空气及防雨防风之用，所以建造房屋的时候自会预留窗口。不仅楼阁要封闭，整个居住之地也会用院墙环绕以防不轨之人擅入，最中心地带还要修建园林以供人们外出纳凉游走。其间修建较为宽阔的道路以供车马通行。”

说完，冯雁突然想起了窗户上的玻璃。

“记得玻璃就是用砂石制造而成，好像是高温溶解再退火？吹气能变成瓶、延压能成玻璃，可是杂质是如何去除的？高温？盐酸？加入什么酸钙……”

正愣神间，谢琰开口问道

“那一所房子面积几何，是否有庭院？仆役丫鬟又安置何处？”

冯雁回过神来，问道

“瑗度兄方才所言何事？”

“又在发呆！无始小兄，你为何总爱看着天呢？为兄问你，一所房子面积几何，是否有庭院？仆役丫鬟又安置何处。”谢琰摇头笑道。

“哦，一所房子大概占地一亩多些，建造成三至四层楼阁，最上一层以主人居住，一层以子女居住，一层以长辈居住，底层修建厅堂以供往来待客及用膳之所，其外建偏房及小院以供仆役居住、马匹安置。”

“此等建筑闻所未闻！”几人同时惊呼。

“多利用空间以减少占地。”冯雁笑道。

几人点了点，谢琰又问道

“好！我愿入股，只是需要多少钱银呢？”

“百顷之地建造房屋、修建道路、打造园林等需要巨额钱财，我看二位就以百万钱再加人力入股吧，如此，可占得一成的股份。”

话音刚落，谢琰与王恭立即颓然泄气，百万钱对这二人来说实在太多了。

冯雁轻笑摇头，看了看王蕴，忽然想到一个问题，遂问道

“叔仁兄，建康城西南郊之地到底有多少面积？”

冯雁之所以问这个问题，是因为历史上每个朝代的计量单位不同，别因为没计算好而闹出笑话。

王蕴想了想回答道

“老夫从未丈量过，反正目力所及之地，老夫均称之为百顷。”

“啊？”冯雁一脸懵圈，哪有这样计算面积的？看来还得重新丈量才行，老王忒不靠谱。

冯雁无语了一会，想想估计也就几百亩或上千亩的样子，然后对二人说道

“如果困难，那就以五十万钱入股。”

二人听了这个数字，依然很为难，不过还是重重地点了一下头。对房产不熟悉，不代表对房屋不熟悉，建