第419章 葛百亿（4/4）

是人工费，还有维修费、养护费等等。

但天成是开发商。

如果拿下承建，他需要考虑对方会不会'误导'消费者，谎称天成承建的社区也是天成产业链，甚至给社区取类似'星月弯'、'星曰湾'、'星月宛'的名字。

华夏地大物博，无奇不有，不能不防。

另外，开发商外包项目，基本上以招标的方式进行。

换句话说，像承包别人家的项目，自家就要投标书。

这有点拉低自家的比格！

葛小天思索许久，从自己新换的SGJ笔记本电脑中，找出最近凑空给星河湾体系制定的模板。

200亩A方案，首期投资四千万，跟祥县星月湾类似，分成四个小区，先搞一个小区，拿到预售再搞下一个小区……

200亩B方案，首期投资一个亿，成型后跟祥县星月湾类似，整体一起搞……

400亩A方案，首期投资八千万，类似运河CBD梅兰竹菊……

400亩B方案，首期投资两个亿，类似运河CBD笔墨纸砚……

800亩A方案，首期投资两个亿，类似四座祥县星月湾……

800亩B方案，首期投资三个亿，类似一座运河CBD，包括梅兰竹菊、笔墨纸砚……

8000亩大学城，首期两个亿，能容纳四所学校，两座运河CBD模板……

5000亩新城区，首期六个亿，两条商业街，四座星月湾，一座运河CBD、一座工业园……

天成资金越来越多，搞完东山十五城，下一步就要铺设各个县区，这需要数百名项目经理。

自家发展飞快，新晋管理人员的能力参差不齐，为了避免误操作，按照模板，根据当地物价自由发挥，也能少走一些弯路。

不过，受各种因素影响，比如物料价格、自家后勤实力不够、众多项目急需完善，这个计划要等到明年才能实施。

而现在打算搞承建，完全可以把模板改一改……

A计划改为A套餐，算算造价，多加点人工费、水电费、机械磨损费……

例如，某地房价1200红钞/平方，包工包料800红钞/平方，包工500红钞/平方，三个月完工，单平方加200；半年完工……

当然，真正承包招标书肯定不是这样，这是天成对外报价……