220.天价承包合同（2/3）

长已经同意将文艾湖承包给他，接下来市里面会派出专人，对文艾湖的价值进行评估，然后一个合理的承包方案。这一点上，周方远没有任何担心，他知道刘长智不会借着这个机会故意提高报价，刘市长还不是那种小肚鸡肠的人。

而他还有一个目的没有说，那就是他想要在北桐市发展花卉种植业。

如同之前说过的那样，北桐市缺水，所以水产养殖几近于无，而花卉种植也是如此。一方面是因为这时候的北桐人还不太在意鲜花的重要性，大家平时送礼也很少会送花，毕竟这东西总是给人一种不够实惠的感觉。但随着老百姓生活水平的不断提升，精神需求就会越来越大，花卉这种东西，不能吃不能喝，但是它漂亮啊，而且还有不错的寓意，比送一箱牛奶或者送一盒蛋糕，说出去要好听的多。

所以在未来，北桐市的花卉市场还是很大的。

而文艾湖湖底的淤泥，无疑是最好的肥料，湖水也充满了营养，周围又没有任何高大建筑，守着这样一块地一片湖，种花那是得天独厚。

土地升值前，就靠种花养鱼来平衡自己的花销，甚至还能略有盈余，等待土地开发的时候，直接赚取高额的土地转让费用，这买卖怎么看都是不亏的。而且别忘了，还有湖心岛呢，周方远都想好了，湖心岛，他要建成一个私人的度假胜地。实在不行的时候，还可以对外营业，总之，承包文艾湖，只会赚钱，绝对不会赔钱，这一点，如果他连这点把握都没有，那他真的是白白重生这一次了。

回到家，他把刘市长已经答应对外承包文艾湖的消息告诉了父母。

周妈闻言当然是各种惊讶，她还什么都不知道呢，周爸则是高兴的嘴巴都要咧到耳朵根了，当然结果还是被老妈扯着耳朵教训了一通，周方远也没能躲过去。尽管他已经解释这里面隐藏的价值，但老妈嫌他俩有啥事藏着掖着，所以他也只能生生忍受老妈的责怪。

市里面的动作很快，三天，一个承包方案就拿了出来。因为这一次不是公开承包，所以不用对外公布，只是把周方远和周爸叫去，父子爷俩又和刘市长面谈了许久，其中还包括一些职能部门的领导，以及开发区的区领导。

最后承包协议如下，周家以5000万元的费用承包文艾湖25年，每年250万元，这个价格不算贵。还有文艾湖周围共计一万亩的土地，也在承包范围内，这些土地的承包年限是五十年，每年每亩承包费用为500元。湖心岛承包费用70年，每年的承包费用为100万元。总计全部花费为3亿7000万，这绝对不是一个小数目，堪称天文数字也一点不为过。好在这笔钱不用一次性付清，而是每年承包费即可。

这么一算的话，周家每年承包文艾湖以及周边土地，需要话费1000多万，加上治理费用，总共需要1500万左右。

这同样不是一笔小数字，要知道周家也是去年才开始发家的，目前所有产业加起来，也不过几千万的规模而已，流动资金更是连一千万都没有，如今每年的承包费用就要1500万，如果资金链出问题，周家会一夜之间进入破产的序列。

周爸在看到这个数字以后，也是惊讶的眼睛都要瞪掉了。

但周方远却觉得这个数字没什么了不起的。

别的不说，就说金波罗的收益能力，一年1500万也是能承受的。毕竟如今他们已经有分店和加盟店一共100多家，每个店一天哪怕只能1000的纯利润，一天下来也有10万了，一个月300万，不到半年就能挣出来1500万。而事实上呢，金波罗现在每天的收益在3050万之间，所以这点承包费只是稍微咬咬牙，一个多月就能赚出来的程度。而且金波罗的规模还在不断扩大，东山省那边已经传来消息，最少有十几个人想要加盟金波罗，周爸过几天就准备去东山省一趟，统一