642.远方地产（3/4）

去没多久，最后能不能成这个还真的不好说，只希望能成吧。如果实在成不了，那就干脆从东关那边去吸引人，或者直接面向社会招租，他就不行了，西半城这么大个区域，这么空白的市场，就找不来足够的商户。

商圈这种东西，不怕别的，就怕竞争。

大城市无所谓，毕竟流动人口多，人口总量也多，消费能力也就强。但在北桐这样的城市，流动人口少，消费能力也弱，一个商圈基本上就可以覆盖大半个城区了，要是再有竞争者出现，那大家的日子都会不好过。周方远抢的，其实就是一个先机。只要他的这个小商圈弄起来了，其他人想要再和他抢那就不容易了。就好像东关那边，那周围也不是没有出现过商场，可问题是老百姓就认准了东关的大市场，后来的那些商厦商场什么的，买卖真的很差劲。

北桐现在两大商圈，一个是在东关，一个就是在金波罗总店附近，算是一条线，横贯东西。只不过金波罗总店附近的商场呢，相对比较高端一些，商品价格也贵，很多人去了未必他是买东西的，可能就是没事儿干过来转转。而且南北城也没有其他商圈，北桐市的商业发展现在还很不充分。

所以周方远的这几栋商厦，就在北桐市的西南角，算是抢了一个空。至于说其他地方以后会不会出现其他的商圈，那就不归他管了，他只要把自己这边的经营好就足够了。

说了楼盘，说了商场，最后是游乐园。

游乐园呢，虽然审批手续什么的，是三个工地中最慢的，可真正的建造速度，它反倒比商场这边更快。

为什么呢？因为这里完全不涉及拆迁的问题。

地是从政府批来的，这里之前没有民居，周边的村子呢，也早就都大点好了。基本上前脚各种手续一办妥，后脚工队就入场。如今已经将整个地面全部平整了一遍，毕竟是两千亩的那么一片地，想要平整都不容易。高的地方需要铲平，低洼的地方还要往平填。虽说游乐场的地形也不是一定就要百分百的平整，有些高低起伏没什么的，但是周方远考虑到这是远方地产的第一个游乐园项目，他还是决定要整体弄平。

到时候根据设计的方案，需要抬高或者需要下挖的地方再说，但是就暂眼下，还是要先平整一遍。而且游乐场也是需要打地基的啊，他这不是公园的游乐场，把几个游乐设施搭建起来就可以。他要弄的，可是类似迪士尼那样的游乐场，里面会有大量的建筑物，一个足够结实的地基还是很有必要的。好在北桐市这边基本上不可能发生地震，就算其他地方有地震，传过来，也就没什么感觉了。所以这方面他还能稍微松一口气，要是北桐是地震高发带？那打死他他都不敢在这里弄游乐场，那是自己给自己找麻烦呢。

过年回家，周方远的事情挺多的，远方地产这边他要关注，其他公司他也得过问过问，还要去拜年等等，几个女孩子也要抽空都见一见，反正事情挺多的。所以像是自家亲戚的一些小的需求，他就不会太放在心上。那个想要和他买房的叔叔，他只是说了均价可以给优惠，对方愿不愿意买，买不买，那就不归他管了，他也懒得管，爱买不买。反正房子不愁卖，指望自己一两千一平米的卖出去，或者白给？那是绝对不可能的。

凡事都要有个规矩，给优惠，而且优惠到三千，就是周方远定下的规矩。能够接受的，愿意遵守的，他欢迎。不能接受，不想遵守的，那就对不起了，因为这已经很优惠了，要是这都不满意，他也懒得再说什么了。至于说亲戚之间会不会有怨言，还是那句话，他理解你的，怎么都不会有怨言，他不理解你的，除非白给，不然怎么着都有怨言。既然如此，他也就不再多想什么了，反正他的态度就是这样，如何选择，还是要想买房的各位自己去考虑。

当然了，像是自家最亲近的亲戚，比如说两个叔叔一个姑姑，比