674.远方地产现状（2/4）

科技出了这么大一个头，人家不把注意力集中过来才是怪了。

事情到了如今这个地步，其实已经和他本人没什么关系了。公司的正常运转，不需要他过多操心，而国家层面的事情，他也操不起这个心，所以只能作为一个旁观者观看，国家需要他的时候，他做自己该做的事情，国家现在没需求？他就乖乖发展自己的事业。

……

04年，很普通的一年，但是这一年对远方集团来说却依旧重要。

为什么这么说呢？首先，04年开年没多久，德运佳苑小区正式交付钥匙。7000套房，除了楼王里部分特殊楼层被专门留下来以外，其他的房子销售一空，平均5000一平米的价格，让远方地产转了个盆满钵满。作为北桐目前最好的商业小区，无论是地段、户型、绿化、物业，都可以称得上是最好的。市里面的很多重要领导，远方集团都是一套房子奉上。

这么做当然不好，但现在大势所趋就是这样，远方集团是不能完全免俗的。而且要知道，这么大一块地，这么重要的地段，远方地产凭什么拿下来？而且价格还不是很贵。这种地皮，竞争往往会异常激烈，别人都拿不下来周方远拿下来了，该怎么做他自己心理能没点数？这就是现实。

以后会不会变，会变成什么样子，他不知道，反正现在既然是这个样子，那他也只能随大流，不懂事的人，永远只有被淘汰的份。

德运佳苑的开发成功，让远方地产一跃成为北桐最大的房地产公司之一。同时从去年下半年就开始建设的一连串商场，如今也已经建设完成。相比德运佳苑，其实商场的经营效果反倒更好。一共四栋楼，其中三栋可租可售也可以自己经营，一栋是作为远方集团连锁商厦存在的。自家的那一栋不用说，早已经开始了装修，如今已经装修完毕，之前就是合作伙伴的商家也已经开始入驻，还有很多之前没有合作的商家，如今想要开始合作，一派火热的景象。

而另外三栋每那么重要的楼，最后的结果也出来了。

卖一栋，租一栋，自留一栋。

卖掉的那一栋，在四栋楼的最南边，是四号楼，北桐本地的王姓富豪以五个亿的价格把这栋楼给买走了。据说是要弄成一个大型商场的，但是到底最后会弄成什么样，周方远也不能确定，只是希望对方能认认真真的弄一个厂商出来，把这一片都联系成一个商圈，这对于大家都有好处，否则大家各自为战，反倒对商场的发展不是好事。

租掉的那一栋，紧挨着远方商厦，一年的租金是两千万，对方一口气租了五年，一个亿。这一位，周方远也不认识，也没听说过，不过后来挺林盛举说，此人在北桐也有些名气，以前好像是弄车队的，好吧，不管对方是干什么的，反正他把楼租走了，而且可以肯定对方是要借远方集团的东风一样弄商场，这一点倒是会很符合周方远的利益。

至于说夹在中间的三号楼，最后决定是由义乌小商品整体入驻，远方物业远方地产和对方合作，每年利润的40属于远方集团。

而自家的大楼，那不必说，不对外招租，也不对外出售，所有的销售经营全部由远方物业来完成，服务员以及大楼管理人员清洁人员全部是远方物业自己管理，各大品牌只是根据他们的投资额度不同，远方物业来安排他们在大楼内的商铺位置。这个模式之前就说过，入驻的商家要给远方集团一笔入驻费，省去了中间商的环节，出厂就直接进入商场，所以价格相对那些专卖店要便宜不少，销售额，双方按比例分成，所有的管理方面的事情，厂商都无权过问，全部是远方物业自己来决定。

而且按照规划，在顶楼的部分，由娱乐设施和电影院，唯一对外出租的，可能就是四楼的部分了。

整个四楼都是美食专区，有大量各种美食入驻其中，保证游客可以在这里享受