第六百四十八章 世纪盛华（2/3）

没让秦正国直接对外销售。

这里提一句，1983年，也就是去年的时候，国家通过了关于房地产的一些初步政策，同时因为鹏城作为特区的缘故，真正的房地产在鹏城有了合理的政策支持。

现在，已不再需要最初的那种打擦边球的方式来进行房地产开发了。真正的房地产业已经在鹏城兴起，而今年开始，国其他省市也陆续放开了商品房的买卖。

现在，鹏城的商品房房价可不低，1981年有对香江商人的商品房出售起，当时的房价是每平米2730香江币，折合人民币是1000元整，现在达到了1200左右。

虽然鹏城的收入相对内地要高些，可普通人的收入大多都在100到200元不等，300元一个月就是标准的高收入了，基本属于管理层才有这个待遇。

可面对整整一千元的房价，这些收入根本就买不起商品房，所以鹏城的商品房针对客户不是普通人，是来鹏城投资的香江、澳岛等商人，也只有他们能买得起这样的房子。

宋援朝打造这个小区一方面是为了做成鹏城最高档的小区，就比如后世沪海的汤臣一品和佘山别墅等等。

此外，随着盛华集团在鹏城的扎根，以后在鹏城的投资和规模会越来越大，作为的盛华的老板必须要考虑到盛华集团各公司高管的安置，打造这个小区，把他们安置在这里，虽然房子产权目前是属于公司的，但会根据实际情况对有贡献的高管人员进行专项福利。

只要为盛华集团服务十年以上，或者做出一定突出贡献的高级管理级别的人员，公司会把给他们住的房子直接奖励给他们，以作为激励机制。

再加上宋援朝知道那些香江、澳岛乃至很快就会来的台海商人良莠不齐，后世鹏城包括鹏城周边的地区出现过不少名称特殊的小区，这些小区的名声非常不好，宋援朝可不想在自己集团开放的高档小区也弄出这样的事来，所以对购买和入住者规定了限制，直接剔除了大部分人。

宋援朝这么干秦正国是非常不理解的，在他看来完没这个必要。

造好的房子卖给谁不都是卖呀，只要出钱不就行了？而且在房子设计用了那么多华而不实的玩意，甚至还花大价钱在小区内部建了个非常专业的运动俱乐部。

这个运动俱乐部里有标准的恒温游泳池，也有壁球场和健身房、桑拿房、棋牌室等等，此外还有从香江和内地其他城市挖来的美容师、理疗师等等。这种玩意弄在小区里，光是一个月的开销就不是小数，完就是糟蹋钱嘛。

但万万没想到，当小区建成，购买小区的限制人数和要求发布出去后，对这个小区有兴趣的人居然不少。

要知道这个小区的每套房子面积都不小，先不说别墅区那边，小高层区都是一层一户的大平层，每套房子的面积最小的也要220平米，大的超过了300多平米。

同时房子都是经过精装修的，一套别墅的装修至少花了30万以上，而小高层那边稍少些，也达到了1520万左右。

这样的设施，这样的条件，这样的环境，房价自然不可能低。

外界对这个小区的房价究竟是多少一直都有猜测，但因为盛华集团对外出售的房子很少很少，大部分房子都是盛华集团内部人员安置，又或者暂时空置着。而有幸买下这里房子的一些老板也闭口不谈真正的房价，所以对小区房价的猜测失始终是许多人好奇的。

有些人觉得，这里的房子怎么着也的1500一平米吧？可这话一说出口就被其他人表示反对，当初1981年的时候鹏城最好的房子就卖到了1000，现在过去几年了才1500？简直开玩笑！

更何况当初的房子从哪方面来看都根本不能和盛华这个小区的房子来比，其他的不说，仅仅那部直接入户的电梯造价，还有房子里价