第六百七十六章 激情澎湃（2/3）

出了自己的问题；

对于马毅搏这个年轻人，吴天下很有好感，尤其是和他们家关系比较近。

“吴董，是这样的，我们秦大妈也有地产项目，想要和咱们集团合作，一起发展”；

“你说的合作，指的是哪方面的”？

地产方面，合作其实很多，有各种各样的合作；

两家开发商之间的合作，大多都是就一两个项目一起合作开发；

当然，这种情况，一般都是双方各有优势；

有的在建设上有优势，有的则是在销售或者物业上，总之，双方一起开发一块地皮，风险降低了，优势变大了；

但也有坏处，那就是利润分摊了。

“是这样的，我们秦大妈地产今年拍了四块地，我想我们双方可以成立一个共同的公司，用于一起开发”；

“当然，后面我们双方可以用成立的这个公司，进行拿地，共同建设”；

“如果，有些地块，我们双方意见不一致的话，各自用各自公司进行拍地就可以”。

“马总，既然谈到合作了，那我问到一些问题，有些比较尖锐，希望你不要见怪”；

“没事，您问吧，合作都是基于双方互利共赢才行。

马毅搏也做好了心理准备，求人合作，必须让人家满意才行。

“你说我们双方成立一个共同的企业，来开发你之前拍的那四块地，那我问一下，这四块地的归属权属于谁？这是其一”；

“其二，你觉得我们远方集团为何要和一个在地产界名气不大的企业合作”？

“其三，你们秦大妈的负债问题也比较大，尤其是这两个月，我不知道为何要大举借债，但秦大妈的负债问题已经不容小觑，尤其是，你们秦大妈还得罪了保险行业，和你们成立合资公司，会不会也成为被打击的对象？这个风险很大”；

“其四，我们远方集团在地产界做了二十年，几块地皮，为何要和其他公司合作？为何要把利润分摊？我们不能自己拍地开发吗”？

吴天下的四个问题，别说马毅搏了，就连吴远方都觉得非常尖锐；

不过，这也的确是个大问题；

就相当于你是一个行业精英，会愿意和一个刚入行的菜鸟合作吗？

对于远方集团来说，钱，肯定不缺和秦大妈地产合作的那点钱；

地皮，更不用说，远方集团的地皮储备，肯定是秦大妈地产所不能比的；

人脉、关系等等，这些远方集团更不缺。

如果真的要合作的话，完全可以找一个规模对等的企业，比如远方集团想要发展北方，那就与北方一家企业合作，让远方集团往北方渗透；

现在，秦大妈地产也在羊城，与远方集团的地区重合，根本没有合作的必要；

合作，对于远方集团来说，没有太大好处；

合作，对于秦大妈地产来说，好处特别大；

因此，这场合作，就不是一个对等的合作，只是有利于秦大妈地产的合作罢了。

但，既然是合作，就得共赢，不然那就不是合作，反倒是赞助了；

如果马毅搏刚进来，用交情让双方合作，甚至不惜用救彤彤的情谊；

那这个理由，或许还可以，但之前的情谊也就没了；

现在，说的是合作，对等共赢的合作，就必须拿出让吴天下信服的理由。

“吴董，关于您第一个问题，项目归属权问题，其实就是股份问题”；

“一旦合作，目前的地皮，也会按照股份比例进行重新划分，谁的股份高，谁就有话语权”；

“同时，如果合作的话，我们秦大妈地产占股必须是51以上，也就是说，合资公司必须我们来主导，当然，开发出来的项目名称，可以用咱们远方集团