327、换地权益书与家族内讧（7K大章，求订阅~）（2/6）

实也代表着香江新界另外一种具有强烈特色的地产政策的出现，那就是丁权！

就是电影《窃听风云3》中讲的那个故事。

想要开发新界，仅仅依靠一个换地权益书是没有办法得到新界原住民的同意的，于是港府与新界原住民谈判，最终给了他们丁权这一特色的地产政策。

丁权规定是只要年满18周岁，父以上的字辈是源自1890年代新界认可的乡村居民，而且必须是男性，每一个人就可以申请一次认可范围内，建造范围3层高，最高不得超过8.23米，每层面积不超过700尺的丁屋。

根据丁权申请建的屋，就是丁屋。

不过现在丁权这件事情还不着急，最先需要搞定的还是换地权益书的事情。

楚欢继续向何秉光问道：“现在港府未赎回的换地权益书涉及的建筑面积还有多少？”

何秉光答道：“3600万方尺左右吧！”

楚欢点点头，道：“公司专门成立一个部门，收购换地权益书，能收多少是多少！”

何秉光惊住了，忍不住的问道：“老板，这可是一笔不小的支出啊，而且想要大面积的收购换地权益书，就必须要跟新界的原住民打交道，所以在价格收购上，肯定是会更加的贵一些的！

还有就是公司现在手上还有好几个项目，如果将钱拿来收购换地权益书，也跟公司之前的发展计划不一样啊！”

楚欢轻笑一声，讲道：“收购换地权益书的资金我会另外让甲库顾问公司转到公司的账户上，至于搞定新界那些族长的事情，那就需要你去做这件事情了，公司可以在每方尺的价格上，给出30的浮动出来，相信这足以应付那些老家伙了！”

当初郭丙湘第一次离家出走的时候，楚欢就想让郭丙湘帮着做这件事情的，不过后来有了华业城的事情，也就搁置了，现在自然是不能再找郭丙湘了。

何秉光露出一丝苦笑，“那些新界的族长是真的不好搞定啊！”

楚欢呵呵一笑，道：“好搞定的话，谁都能当恒隆地产的总经理了！”

何秉光只能点头道：“那董事长你准备那多少钱出来收购新界的换地权益书？”

现在新界既然还有3600万方尺的换地权益书，按照新界的平均价来计算的话，全买下来需要10亿港币多点！

呃，貌似也不多，但这种事情也就是想想了，如果自己真这么做了，估计用不了多久就会引起全港关注，到时候全港的地产公司都会跟着炒换地权益书，直接导致新界的地价提前爆发，还有港府的介入！

所以......

“先给你转一个亿，收完之后再找我要！”楚欢这样讲道。

何秉光再次愣住了，他开始没想到楚欢竟然会对新界的换地权益书感兴趣，后来是没想到楚欢竟然会要这么多？

但既然不需要动用公司原来的资金，何秉光自然也就没有什么意见了，至于具体原因。

何秉光跟在楚欢的身边时间并不长，但是当有一次他跟徐意聊天的时候，徐意告诉过他一个关于楚欢的事情。

“如果有一天你发现了自己无法理解董事长的决定，先不要急着去和董事长辩解这件事情，而是要静下心来去想想董事长为什么要这么做。”

“如果还是想不明白吗？”当时何秉光是这么问的。

徐意的回答是：“那就等等，时间会向你证明，董事长的决定肯定是正确的！”

对于徐意的这个建议，何秉光是牢牢地记在心里的。

既然自己现在想不明白，那就等等了！

“好的，我会努力完成这件事情的！”何秉光认真的向楚欢讲道。

楚欢满意的点头：“最好是两年内就把这笔钱花完，不然我会怀疑你的工作能力的！”