第三百零二章 贷款三亿！（二合一章节求订阅）（3/5）

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李羽带着澹澹的不屑道。

“至于那几个人，也没拿回来多少，差不多3000多万吧.....”

“噗！”

“咳咳咳.....”

“多少？三千万！

！”

看到几人瞪的像牛蛋一样的双眼，李羽坏笑一声。

“哎哎哎，你们都是有身份的人，不就是三千万嘛，没必要这么大惊小怪吧。”

李羽这是故意的，他今晚的目的是用别墅抵押贷款几个亿。

这么大一笔贷款，如果不展示出足够强大的实力，就算大家很熟，吕文龙也不敢随便同意。

看着李羽略带调侃的眼神，老徐面色一肃，压制住心中的震惊，然后强装无所谓道：

“哦，三千万啊，那还行，不算亏了。”

尼玛，当然不亏了！

三千万啊！

这要卖多少房子才能赚这么多？

这里说的赚，是指净赚，不是销售额。

世人都说房地产暴利，其实这里面有个很大的误区，如果不考虑房价上涨，房地产行业的利润率其实是很低的。

1万的房价，去除土地价格，建安成本，贷款利息，净赚不会超过500元。

当然，考虑到高杠杆，开发商真实的自有资金只有1000，按照“净利润/自有资金”计算，那利润率就高了。

看着李羽得瑟的模样，徐茂林羡慕的一塌湖涂，干掉3个副总就捞这么多钱，自己要不要.....啊呸！

这小子有毒！

徐茂林发现自己居然被李羽给带偏了。

打击完徐茂林，顺便装个逼，李羽开始说起自己今晚真正目的了。

“最近市政府连续开了几次会议刺激房地产市场，你们有没有发现市场已经有复苏的迹象了？”李羽先是从政策层面引入话题。

关于这一点，徐茂林有话语权，只是他并没有李羽说的那么乐观。

“最近进售楼部看房的客户数量确实有所增加，不过真正成交的并不多，和前两个月差不多。”

审批部老总吕文龙补充道：

“从住房按揭贷款数据来看，整体还是维持在上个月的水平，政策传导有滞后性，具体情况可能还要等几个月才能看到效果.....”

大老们貌似很悲观，李羽只能不断传导自己乐观的观点。

然而，大老之所以称为大老，就是因为他们意志坚定，有自己的想法和见解，不是李羽随便说几句就能忽悠住的。

说了半天，他们还是觉得合淝的楼市不容乐观。

徐茂林分析道：

“目前的政策措施，只能算小打小闹，想要完全提振市场信心，除非有绝对重磅的政策出台，否则这股寒冬还要持续很久.....”

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见无法忽悠住几人，李羽只能干脆说正事。

“吕总，我们公司最近又购置了一批房产，准备贷点款，吕总你到时候帮忙关注一下啊。”

“哈哈，看来李总你真不是说着玩的.....”，吕文龙哈哈一笑，对于这种能和李羽拉进关系的事情，他自然乐意。

“你有房产抵押，手续又合法合规，这点小事不是一句话的事情嘛.....”

“哦对了，李总你准备贷多少？”

“三个亿吧.....”

“噗！”

“咳咳咳”

“多少？？3个亿！

”

这话术，这语调，简直就是刚刚的场景重现，只是金额放大了10倍。

听到李羽要抵押贷款3个亿，老徐连牌都不打了，一脸惊愕的盯着李羽。

“你要贷3个亿，那你到底买了多少房产？”