第22章 鳄鱼泪（2/3）

易政策，现阶段不会管制。

既然香港政府「阔佬懒理」，那黄河实业只好买屋上楼，自己当起了包租公。

虽然财神爷掷地有声地说不用管制商业楼宇租金，却没想到第一个跳出来受不了楼宇租贵的，竟然是廉政公署。

不过话说回来，中区，也即是中环，是香港的政治和商业核心区，说是寸土寸金也不过分。

去年政府拍卖夏悫道的一幅官地，最终以九亿多元金额成功交易，创下香港土地的最高价格。

因此黄河实业不惜花费巨资，买下了整栋的金门大厦，现在看来是极为明智的商业行为。

但是当初外界对于黄河实业和置地公司的这桩交易，其实抱着看笑话的意思，觉得他们都有点「充阔佬」。

1978年香港置地公司从怡和公司手中以7亿买下，1980年以十亿现金出售给黄河实业。

转手就赚了3亿，简直是在抢钱。

但是黄河实业对于外界的议论一概不予理会，依然是我行我素，按照自己的计划稳步推进。

金门大厦在中环是座不错的写字楼，工商银行准备把总行搬迁到这里来，也是有利于提高自身的企业形象。

就连银行街上的标志性的石狮银行，汇丰银行的总部大楼，都计划在今年拆除原地重建，打造全新的银行总部大楼。

毕竟做银行，门面形象不可轻视。

但是谁能够想到这一桩看似黄河实业吃亏的交易，却是上演了一齣惊天驱虎吞狼的好戏。

在去年那场激烈的九仓争夺战中，黄河实业宣布实际拥有的股权超过51，控股九仓。

这个消息，犹如一石激起千层浪。

那位身兼怡和董事局主席、置地公司董事局主席，九龙仓董事局主席的纽璧坚，知道消息后大吃一惊，口中直呼：不可能！

他做梦也没有想到，原来参与围猎九仓的，不止有包爵士和吕家诚，黄河实业才是隐藏最深。

原本以为黄河实业是一条水鱼，却没想到人家是一条深水的大鳄，转眼就反咬一口。

当时置地公司与包爵士激战正酣，一直到1980年1月的时候，九仓的股价一度逼上80元。

此时处于收购与反收购的关键时刻，置地公司不得已出售拥有的金门大厦，回笼资金来应战。

于是1980年上半年，置地公司手握卖楼取得的十亿现金，与包爵士继续展开收购战。

纽璧坚此前对于能够和黄河实业达成交易金门大厦这桩生意，内心还是有几分沾沾自喜的。

谁知道他们竟然是使了驱虎吞狼之计，故意让他与包爵士厮杀得两败俱伤，真是后悔晚矣。

包爵士证实消息后，也是苦笑连连，他与纽璧坚打生打死，却没想到被人家坐收渔翁之利。

他一生纵横四海，如今却不小心在香港这个避风港里翻了船，这下真的是老猫烧须了。

九仓收购出现如此戏剧化的变化，让那些关注事情发展的财经专家都大跌眼镜，拍案叫绝。

但是事已至此，纽璧坚知道大势已去，无力回天，及时止损才是他要做出的理智商业判断。

在上个月的31日置地公司董事会决议，以每股港币105块的现金价格将持有的九仓股份转让给黄河实业。

九仓之主，正式易手。

在这场收购与反收购中，置地公司也不能说是输家，至少他们从此笔交易中获得高达十一亿三千九百三十万港币的溢利。

黄河实业最后以控股超过75以上，成功把香港九龙货仓有限公司收入囊中，入主董事局。

九仓股从13块，短短两年飙升到80快，然后在半年时间内，快速地跌落至现在的9块。

这场收购大战持续了两年，期间还历经了几波惊心