第321章 讲究先来后到（2/3）

共才五六千万，项目多，这点指标根本不够用啊！”

“可是邱局长，项目再多也得分轻重缓急，讲究先来后到呀！”

无奈之下，老邱略一思忖，“你们计划要多少指标？”

“三千万。”

“什么？三千万！我每年一共才五六千万指标，你们昌达集团一下子就想拿走三千万？一多半给了你们，全县的其他项目还管不管？”老邱涨红着脸说道。

“邱局长，我们投资一套滴灌设备，怎么也能使用五六年，只有第一年投资比较大，明后年即使你主动送给我们贴息贷款指标，恐怕我们也找不到用处。”

“哎哟，”老邱停了一会儿，显得非常为难，“好吧，我把其他项目往后排，今年给你们三千万，明年就没有了。”

投资中草药项目的全部资金到位后，关云天终于可以抽身，项目负责人老徐完全接过了项目的日常管理和建设事宜，关云天则回到昌达地产公司，跟常务副总老薛潜心准备将于几天后开始的市区商业用地竞拍。

自从前年年底拿到了两块区位极佳的商业用地，昌达地产已经快两年没在市区拿地了，虽然去年一整年，华源市也没有规模像样的土地竞拍活动，但要是再不进行土地储备，一年以后，昌达地产在市区将没有项目可做了。

据土地部门消息灵通人士透露，在华源市的中心区域和繁华地段，已经没有可开发的商业用地了，这次拍卖的十几宗土地，基本都处于城乡结合部。

“好的地段已经没有了，这些位于城乡结合部的地块，就要看哪些升值较快了，只要升值潜力足够，尽管现在看起来区位并不好，还是具有投资价值的。”关云天道。

“是的，经过十多年的开发，城区商业用地资源已经枯竭，随着城镇化的不断推进，城市扩容，往周边发展，是下一步地产开发的趋势。在此过程中，开发商们都在研究城市周边土地资源的升值潜力。”老薛道。

“我有好长时间没把心思用在这上面了，你对华源市周边这些商业用地有什么印象？”

“对即将拍卖这十几宗土地，我倒是做过一些分析，据说为了扩大发展空间，华源市老区区政府要往外搬迁，如果这个消息属实，我认为老城区周边那几宗土地的升值潜力值得期待。”

“你这消息是从哪里听到的？不是道听途说吧？”关云天也表现出了浓厚兴趣。

“一个建材供应商提到的，比道听途说稍微正式一点，但也需要进一步证实。”

“是啊，的确需要证实，如果真有这么回事儿，过几天土地竞拍时，咱们就主攻那些地块。只要区政府能搬到那边，就会逐渐聚集人气，商业网点也会很快形成，房子的升值潜力便不在话下。”

“可是，这个消息如何才能得到证实呢？”老薛看着关云天。

没有马上搭话，过了

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将近一分钟，关云天才说道“我打个电话，让他们帮助从内部打听一下。”

抓起桌上的电话，拨了一串号码，电话接通后，关云天说“喂，请问蓝主任在吗？”原来，这个电话是打给市府办公室主任老蓝的。

“你是哪位？”对方问道。

“蓝主任，我是昌达集团关云天，好长时间没跟你联系了，不知你还记不记得？”

“关云天？哦，昌达集团关总，哪能不记得呢？是啊，好长时间没联系了，怎么样，你还好吧？”

“托蓝主任的福，我很好。自从那次去过以后，有将近两年了吧？我一直盼望你去昌达集团指导工作，结果你总是推说没有时间，也不知道你啥时候才有空？”

“你可不知道，现在事情太多，双休日很多时候都要加班，节假日又要走亲访友，还要值班，所以真抽不出整天的时间去你那里拜访