第382章 触及具体问题（3/3）

六万平方米，原想建成一个集购物、餐饮、商务宾馆于一体的大型商务中心，当时预算投资近五个亿，现已完成的投资额度接近百分之六十。到现在，项目已经停建半年，目前，拖欠工程款和材料费近四千万，还有将近一千万的人员工资未能结算。”

“楚总，在人们的印象中，烂尾工程一般都会涉及很多麻烦，除了这些，还有别的债务吗？”老丁问道。

“一般烂尾项目是比较麻烦，但这个项目有点特殊，因为投入的所有资金，都出自其母公司在资本市场的融资，没有一分钱贷款，它的债务关系就简单多了。刚才我谈到的，包括了项目涉及的所有债务。”老楚道。

“嗯，债务关系确实明晰。如果你们要把项目转让出去，当然是连项目占地一块儿转让了，楚总，我想知道，那块土地的价格，你们做过评估吗？或者你估计，那个位置的地价，大致在多少钱一亩？”关云天道。

老楚一皱眉，“土地价格？哎哟，我们没做过评估，不过就那个位置，我估计怎么也得四五百万一亩吧。”

“没关系，这个好办，到时候可以聘请第三方机构进行评估。”老丁插话道。

“还要评估吗？评估费怎么算？据我所知，评估费是按评估物的价值取费的，那样算下来，评估费也是一笔可观的费用。实不相瞒，我们现在出不起这笔钱。”老楚这是把丑话说在前头。

“楚总，项目投资都是实打实的，有财务账目可查，但土地价格，既不是你刚才所说的四五百万一亩，也不是我们说了算的，为了对双方公平，只能请第三方机构评估，即使花点评估费，也在所不惜，至于你提到的评估费出处，还是以公平公正为原则，双方均摊，你觉得怎么样？”关云天道。

“问题是我们拿不出这笔钱呀！”

“这更好办，你们那一份评估费由昌达集团垫付，将来从项目转让费中扣除就是了。”

“主意是不错，就先说到这里吧，我回去得向董事会汇报，需要征得他们的同意。”

（本章完）