第267章 一下子就没了五千两（2/3）

材料。

然后根据大体的地形和面积，制作出了最优的建筑方案。

然后在第二天，带着两个小姊妹挨家的去谈。

“我想和你们做一笔交易。

你们这房子，我不买。但把这地皮让给我，我在这里盖房子，然后回迁补偿给你们更大更好的房子。

怎么样？”

陆瑶调查过了，这里一共四户人家，每一家都是老破小。

因为人多住不开，有的院子也加盖成屋子。

就这样，每家也不过百十平米的样子，却要住十几口甚至二十几口子人。

夜里联排睡在地上的情况，家家都有。

陆瑶借鉴了前世里的房地产开发，通过回迁置换的方式，把他们的地基和那几处空宅子全拿过来，与自己即将买下的那几处新宅子，全部联合成一大片空地。

这样的面积盖厂房就没问题了。

而那几户人家回迁，也不是去别的地方，依然在这里住。

因为百科全书给设计的，是下面可以当工厂、作坊、商铺，上面盖住宅楼可以住人的形式。

这样，四户人家的居住大位置没变，但原来的老破小房子，却可以换成又大又好的新房子了。

陆瑶很大气，设计的新房都是一层约150平米左右，三层共450多平米的小楼！

不但比那几户人家原本的旧房子大了六七倍，关键是这小楼是三合土砖墙混合木制小楼，不是有钱人根本盖不起的小楼啊！

另外，陆瑶还大方的许诺了几户人家，楼下的工坊开起来后，每家能给解决两个人的就业问题。

这样的条件很难让人拒绝。

果然，在考虑了三天后，那四户人家都派了代表来到了传说中的啃的鸡。

陆瑶的小楼里因为住满了人，如今就只剩下一楼的金手指办公室能做客厅招待室了。

在这里，陆瑶和几位住户，签订了凤朝历史上的第一份拆迁回迁契约。

几位住户让出了自己的宅基地，得到了更大更好的房子，还有工作岗位。

而陆瑶也如愿以偿的把那一片宅地集合归并，重新整理，开始建厂。

不但没有仗势欺人，妥善的安排好了那几户人家，多盖出来的房子，未来工坊也有了办公室、仓库、职工宿舍等等。

双赢，又是双赢！

“所以说嘛，别光想着仗势欺人、自己使劲捞。适当的让利，甚至多替百姓想想，老百姓回馈你的，是远远超乎意料的。”

陆瑶对拥有了理想的生产场地一事，感到非常满意。

“你做的对。不过我还是要提醒你一下，你五千两银子没了。”江玉郎笑盈盈的说道。

百科全书不但能按照要求出图，还能根据当时的市场物价，给出建筑的成本预算。

陆瑶盖的厂房不小，上面有住宅楼。

为了承重安全、工作和生活舒适，材料又都用好的，一出预算，最少五千两！

陆瑶：“嘶！——”

当初六十两银子都觉得是天文数字，现在自己一个决策竟然要五千两了嘛？

头一次感觉，银子在基建面前，是如此的不经花。

“没事，还有一万五千两呢，从买材料到生产销售，还有人工工资，应该能应付得来的。”陆瑶捂着心口说道：

“我宁肯多花钱，也不会偷工减料干成干豆腐渣工程！

材料，用好的！技工，也要用好的！”

房子里面全是人，质量安全是关键。

不过，话虽这么说，该省的地方还是要省的。

比如，来盖房子的技工，陆瑶就准备用周承熙给她的那三十个人。