第312章 你觉得，我上面有没有人？房地产发展计划！（2/3）

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“第一条，除非要求现金补偿，否则优先原地还房！”

“第二条，终止预售制，必须现房销售！”

“等一下！”

老人家一愣，摆手道：“有个问题！如果不采取预售制，开发商前期投入太大，恐怕……没那么多资金，去开发房地产，如何解决？”

“我问小陈了，他的意思是……”

王将军收到邮件后，就其中的一些问题，打电话问过陈皓。

陈皓给出了详细解释。

预售意味着，只要开发商有钱买地，就敢进入这个行业，挖点基地就开始收钱，导致门槛非常低。

门槛低的结果是什么？

大量开发商进入房地产行业。

导致行业过热！

不准预售。

是为了提高这一行门槛，降低房地产行业热度。

国家经济发展，必须靠工业支撑，靠高科技产业支撑，而非房地产。

这会导致开发商资金压力大？

那我管不着！

没钱？

没钱你丫当什么开发商？！

“还有个问题！”

老人家年纪很大了，思维却转的很快：“提高行业准入门槛，意味着开发商数量少，房子的数量也少——人多，房子少，房价必然提高！”

“第三条。”

王将军没立刻回答，继续读那份文件：“采取购房资格审核制度……”

购房资格审核是第一步。

还有摇号规则。

除此之外。

把房价跟平均工资水平直接挂钩。

一旦提高行业准入水平，会导致房子供不应求？

必要时，国家入场！

由国家出资兴建保障房。

当然，国家没那么多钱，不可能给所有公民，免费提供住宅。

怎么解决？

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保障房收租！

民众有房子住了，租金又不会太高。

同时。

租金给国家带来，持续性的财政收入，而非高价卖地、涸泽而渔。

可以说。

陈皓把方方面面都想到了。

“好！”

听完文件内容，老人家大喜：“把文件交给相关部门，在最短时间内细化，出台相关法律法规！”

“是！”王将军点头。

“只不过……”老人家皱眉叹息。

“怎么了？”

“如果小陈早出现几年，会少了很多损失啊！”

王将军一愣。

他明白老人家的意思。

前些年，很多人渣挖个地基，就开始预售卖房，卷走多少民脂民膏？

如今。

有了陈皓给的详细计划，房地产市场会进入正轨。

但已经发生的事，却没办法改变了。

“或许……还能补救！”王将军突然说道。

“哦？”

“小陈准备行动了！”

……

陈旧的小房子里，武自强正在打电话。

此前，他一心想着存钱买房子，现在住的房子太破了。

此刻。

他对房子已经没太多要求。

事业重要得多！

“你放心！只要你来，年薪三十万——税后！”

“小陈，你博士毕业了吧？过来帮老师……月薪最低一万！”

从早上到下午。

他一直在打电话。

无论工业园第三期，还是朝周边城市扩张，建立更多的工业园