第8章 买房子注册公司（1/3）

逛遍了整个家属区，宋蒙城只在两户人家的窗户上找到了贴有出租出售的电话，分别打过去预约看房的时间，刚好是周末，两家的主人都有时间，所以都约在下午看房。

宋蒙城选定了5栋c单元403的的一套130平米的大房子，房主是学院的原副院长，装修的很讲究，连电线走的都是暗线，退休后便随女儿去了美国，这套房委托亲戚对外出租或出售，出租的话每个月500元，出售的话每平米800元，总价10万零4000。

对于租还是买，宋蒙城犹豫了，手里刚好有10万块钱，买的话紧张一些，讲讲价也够用，但自己并没有长期呆在这里的打算，租吧离毕业还有三年多呢，万一这套房被房东卖了呢，又要重新找地儿，十分麻烦。

想来想去，宋蒙城决定还是买。毕竟此时的房价很低，自己要在这里呆四年的时光，未来房价会持续走高，还是买来划算一些，即便作为投资也是赚的，最次也能混个公司的注册地址。

剩下的便是谈价，最终宋蒙城将房价谈到了10万元整，赠送室内所有家具，但房产税的1505块钱要自己交，宋蒙城同意了这个方案，家具只留下了卧室的床和柜子，其余一律不要，当即交了2万定金。

宋蒙城给赵翰文打了一个电话，借2万块钱，赵翰文没有犹豫，直接答应了，连用钱干嘛都没问。

星期一上班，宋蒙城便和房主的亲戚带着委托书，去房产管理局办理过户，过户手续需要30个工作日之内完成，但宋蒙城拿到了钥匙，可以随时搬进去。

宋蒙城找了一个施工队将房间进行了重新装修，交代了施工理念，三室一厅两卫改成了两室一个大厅两卫，两个房间，一间作为主卧室，另外一间作为备用卧室，，客厅将近70个平方，一面墙打满书架，墙的颜色刷成水泥灰，马桶和洗手台全部换成新的。

装修队报价13000块钱，宋蒙城没有还价，当即答应了。

将近中午，接到了沈梦的电话，说今天会议通过了宋蒙城的要求。

宋蒙城说“沈总，我现在连公司还没有注册，你要等一个月了。”

沈梦然显然想到了这一点，连解决办法都想好了“这个不是问题，可以签署个人合同，先运作，等公司注册好了，再改签公司合同。”

那时候的公司在财物制度上还并不规范，宋蒙城就劝说了一句“公司如果想要做成龙头企业，规范的财物制度也是最基本的，这件事听我的，别着急，还是走正规流程。另外，我回去又想了一下，你们还需要制定严谨的员工手册，来规范各个部门，这也是塑造企业文化的必须要做的，我不多收你，只收你5万块钱。”

沈梦然说“那行，听你的，不过要快。”

这一个月，宋蒙城都没有闲着，盯房子的装修，注册公司，在报纸上发布招聘信息，还面试了几波应聘者，与新经典广告合作了三场活动，赚了7万多块钱，宋蒙城让赵翰文扣除了2万元的借款和6600元预支的钱，拿到了46000块钱，剩下的时间就在寝室里制定龙湖地产的员工手册，他给这个员工手册起了一个十分高端的名字龙湖基本法。

注册公司有些麻烦，公司注册资金是100万，宋蒙城没有这么多钱，只能采用垫资的手段，注册公司100万的现金在宋蒙城注册的公司账户上趴一个月，代价是要收6000块钱的利息，整个公司注册下来需要11000块钱，财务上暂时委托注册公司做账，每个月200块钱。

只是刷涂料和打书架，没有那些水电管线的繁复工作，房子不到半个月时间就装修好了，宋蒙城在旧货市场买了一个老榆木材料的旧门板，做成了一个茶台，又买了几个木墩，布置在侧卧的一角作为喝茶聊天的场地，又买了一个大长条桌作为员工办公桌。

一周后