0823 好大一笔钱（2/3）

项目本身抵押担保。”孟平说。

“那你们后续，还会做按揭吗？我是说，购买你们写字楼的客户，他们会做按揭吗？”杨先生追问。

“这个，应该会吧，看客户自己的需求和他们的资金情况。”

“这样的话，不是会出现重复抵押的问题，而且我想，他们的按揭，也很难做吧，如果那样，你怎么保证你的项目回款会顺畅？”

孟平愣了一下，这个问题，他倒还真没有想过。

“没有问题的。”

叶宜兰看了看他们，继续说

“只要把按揭也交给你们公司做，我们在和客户的合同里，指定你们是唯一我们认可的，可以按揭服务的金融单位，这个问题不就不成问题了？你们可以在逐步释放抵押的同时逐步收回贷款，或者你们内部和客户自己做个转抵押，反正他项权一直在你们那里。”

乔总首先笑了起来，杨先生跟着也笑了。

杨先生说“孟先生，我想问问，在项目抵押之外，你还能不能其他的担保措施，包括这位小姐应该也知道，如果仅仅是项目抵押的话，我们的风险就太大了。”

杨先生说着的时候，指了指叶宜兰，看来他心里知道，这女的不是好糊弄的。

“你是说没有可操作性？”孟平问。

“也不是没有可操作性，如果那样的话，即使我们同意放这笔款，这款也只会分批逐步到位。”

孟平说“这个没有问题，我们还希望分批逐步到位，我们一下子也用不了这么多钱，你分批的话，还能节约我们的资金成本。”

杨先生摆了下手“不是那么简单的，如果那样，我们还要对资金进行监管，会派出我们的财务人员，进入你们公司，对每笔开支都要进行审核，批准以后，才可以支出，我们知道，这在大陆，如果这样做的话，结果会造成你们公司实际经营上的困难。”

孟平心里叹了口气，如果那样，每一笔钱出去，都要经过你审核的话，那还玩个毛线，别说项目进行不下去，我公司都他妈的要跟着完蛋。

“我们公司可以担保。”钱芳说。

“你们公司？”乔总愣了一下，问“你们不是一家公司？”

“不是。”钱芳摇了摇头，“我们是独立的两家公司，关系比较好而已，我们都有我们自己独立的业务。”

“那钱小姐，能不能麻烦你介绍一下你们公司的情况。”杨先生说。

钱芳说可以，她接着就介绍了他们公司，和他们所做的项目。

“还有没有其他的项目？”杨先生问。

“目前就是这个项目，其他的项目，还在洽谈之中。”钱芳说。

杨先生问“你们这个别墅项目的销售情况怎么样？”

“已经销售了百分之七十。”

杨先生说“那也就是说，还没有销售的部分，总值还有两千多万，这部分，还不可能做实物抵押对吗？”

“要是那样，我们还不如直接卖了，把钱借给孟总，钱还多一点。”叶宜兰说。

杨先生笑了“我就是这个意思，我想表明的意思是，这样看来，对这么大的一笔贷款来说，你们公司的担保能力，明显不足。”

“我可以担保。”刘立杆说。

乔总和杨先生愣了一下，杨先生说“刘总，你的担保能力肯定是没有问题的，但问题是，你在我们这里，已经有一笔八千万的贷款，如果再进行担保的话，这个，我个人做不了主。”

刘立杆想了一下，他说“那可以这样，我把你们的八千万马上还掉，然后给孟总担保。”

杨先生还没有开口，乔总首先就说“我不同意刘总提前还贷。”

要知道，杨先生他们，在国内是没有放贷的资格的，他们的钱，是通过乔总他们信托公司放给刘立杆的，孟