第二十一章 演戏就要演到底（1/2）

第二日一大早，柳云和王成坐在一间茶楼里，两人一边喝着茶水一边聊着。本来柳云想的是找一间咖啡馆，可是这个年代的东海市，根本不见咖啡馆的踪影。

王成缓缓举起茶杯，喝了一口，沉吟一会，开始切入正题，问“柳小弟，关于这商铺的价格，昨天想必已经问你父母吧。”

柳云点点头，摆正了自己的坐姿，“问了，不过是电话里。我父母昨天去了外地做生意，这几天不会回来。具体情况我已经说了，他们也说这家商铺位置不错，就是……”他说到这里，顿了一下。

“就是什么？”王成放下手中的杯子，露出疑惑。

“商铺太大，他们觉得我用不了这么多的地方。”柳云轻叹一声，装出一副为难的样子。太大才怪！看中的就是你这200平方米的面积。他心里默默念着。

“王总，家里人是非常支持我去创业的。当爸妈的自然希望儿子可以做出一番成就。这商铺，我若是真想买，他们即使有一些异议，最终也会支持我的。但我肩上的压力也是不小，这次创业若是失败，我答应了父亲，熄了自己开公司的想法，去他的公司里接我父亲的班。”柳云觉得自己扯谈的功夫越加炉火纯青，富二代也装的越发的像。

“我之所以突然想买商铺，而不是租，是因为租金会计算在我创业成本之内，而买下商铺则是一个不动产的投资，这笔钱可以让我父母出，而我则省了一大笔租金。”

王成一拍手掌，赞道“小伙子，年纪轻轻挺会计划的，这想法非常不错。”他觉得眼前这个年轻人，可能没有他想的好忽悠，但也相信对方是很想买下这间商铺的。只要对方有买的意愿，那就可以继续谈。

“柳小弟，你有想好做什么吗？”他试探地问了一句。

柳云摇了摇头，道“有些想法，不过这些好不方便透露。”

王成知道自己有些唐突了，人家是向你买商铺的，不是和当生意伙伴的，没有向你透露信息的必要。只要他买下这间商铺，自己也有了现金，至于他利用这间商铺做什么，就不需要他来关心了。

抬头望了一眼窗外的景色，柳云沉默了一会儿，开口道“一口价45万，我一次性付清，如何？”

好小子！这价还的真够狠的。昨天王成开价是55万，也本着漫天要价，落地还钱的心情。不过柳云倒好，一开口直接切了10万元。他心里理想的价位是50万，40万购入，两年时间赚了10万，每年的收益率高达125。

王成把头摇地像拨浪鼓，“这价格肯定不行，小兄弟要相信我的眼光，这家商铺这么好的地段，升值空间不小。45万的话，老哥我真的亏大了。52万如何，这个价格已经很良心了。”

这家商铺若是真的有其他竞争对手，这个价格柳云咬咬牙也就认了。不过现在就他一个买家，他根本就不急，既然还有砍价的余地，他不去争取下，那就傻了。

“商铺这种东西，不是商品房这种刚需，而且每年还有一笔几千元的房产税，虽说也有一定升值空间，可是风险也不小，即使贬值也不是没有可能。”柳云也做出了自己的分析，“周围的商铺，租的多，转卖的少。这样吧48万，我相信这笔价格绝对超过了房价这两年的涨幅。”

“我说的房价，是指商品房的房价。”他又补充了一句。

王成是一个精明的生意人，自然明白作为刚需的商品房，在过去两年里涨幅一直高于商铺，看这趋势未来也不会有变。

48万，这个价格他是能接收的，两年8万的纯收益在这个年代也不算少的。他突然想到了，这家商铺旁边有一个小店铺，是他当初盘下这家商铺的时候额外赠送的，很小，只有8平方米左右。

这么小的店铺，除了卖点炒年糕，还有羊肉串，他想不到还有什么用。即使租出去